Anwalt Mietrecht

Bevor Ihr Vermieter Fakten schafft,

die Sie nicht mehr korrigieren können.

Schimmel seit Monaten, eine Nebenkostenabrechnung die keiner versteht, eine Mieterhöhung die nicht stimmt, oder der Brief mit der Kündigung. Und der Vermieter sitzt es aus.

Mietrecht gibt Ihnen Rechte. Aber nur, wenn Sie die richtigen Schritte zur richtigen Zeit machen. Eine falsche Mietminderung wird zum Kündigungsgrund. Eine verschwiegene Mieterhöhung wird zur stillen Zustimmung. Eine unbeantwortete Räumungsklage wird zum Urteil. KORA prüft Ihren Fall und setzt ihn durch.

Mietminderung bei Mängeln

Ihre Wohnung hat Mängel und der Vermieter reagiert nicht. Jeden Monat zahlen Sie volle Miete für eine Leistung die Sie nicht bekommen. Ohne korrekte Mängelanzeige und exakte Minderungsquote riskieren Sie Kündigung statt Entlastung.

  • Exakte Minderungsquote (5-30% je nach Mangel)
  • Schriftliche Mängelanzeige rechtssicher aufgesetzt
  • Kein Kündigungsrisiko a.G. falscher eigenmächtiger Schritte
  • Rechtsschutzversicherung übernimmt i.d.R. die Kosten

Räumungsverteidigung

Die Kündigung ist ausgesprochen, die Räumungsklage droht oder liegt bereits vor. Jetzt zahlt jede Woche. Wer nicht sofort mit dem richtigen Anwalt reagiert, verliert seine Wohnung, seine Stabilität und seinen Alltag.

  • Sofortige Prüfung der Kündigung auf Angreifbarkeit
  • Vertretung vor Gericht bei laufender Räumungsklage
  • Schutz für Familien und sozial schutzwürdige Mieter
  • Bundesweite Vertretung, schnelle Reaktionszeit

Prüfung der Nebenkostenabrechnung

Die Nachforderung liegt auf dem Tisch, die Zahlen sind nicht nachvollziehbar. Wer einfach zahlt, verliert im Schnitt 515 Euro pro Jahr, und das jedes Jahr wieder.

  • Formale und inhaltliche Prüfung aller Kostenpositionen
  • Widerspruch fristgerecht und rechtssicher formuliert
  • Belegeinsicht beim Vermieter durchgesetzt
  • Rechtsschutzversicherung übernimmt i.d.R. die Kosten

Abwehr von Mieterhöhungen

Das Erhöhungsverlangen liegt vor. Die Frist läuft. Wer nicht widerspricht, zahlt ab dem dritten Monat die erhöhte Miete, auch wenn sie falsch berechnet ist. Bei Mietpreisbremse-Verstössen geht es im Schnitt um 304 Euro monatlich.

  • Prüfung auf Kappungsgrenze, Sperrfrist, Mietspiegelfehler
  • Mietpreisbremse-Check mit Rückforderungspotenzial
  • Begründeter Widerspruch statt formloser E-Mail
  • Rechtsschutzversicherung übernimmt i.d.R. die Kosten
  • Endlich ruhig schlafen
  • Familie bleibt in der Wohnung
  • RSV übernimmt die Kosten
  • Minderungsquote exakt berechnet

Warum KORA

Drei Gründe, warum Mieter sich an KORA wenden

RSV zahlt

RSV zahlt, Sie zahlen nichts.

Ihre Rechtsschutzversicherung übernimmt die Anwaltskosten, wenn Deckung besteht. KORA prüft den nächsten Schritt ohne unnötige Umwege.

Digital und schnell

Digital. Schnell. Bundesweit.

Erstberatung online, keine langen Wartezeiten, kein Fahrweg. KORA bearbeitet Ihren Fall, wo immer Sie in Deutschland wohnen.

Keine falschen Schritte

Keine falschen Schritte mehr.

Mietminderung, Nebenkosten-Widerspruch, Mieterhöhung, Kündigung: KORA übernimmt das schriftlich und rechtssicher.

"Im Mietrecht verlieren Mieter selten, weil sie keine Rechte haben. Sie verlieren, weil sie zu spät, zu ungenau oder allein handeln."

Nico Hartmann · Rechtsanwalt und Geschäftsführer von KORA

Ihre Situation im Mietrecht

Was Mieter ohne Anwalt jeden Monat verlieren.

Mietminderung, Räumungsklage, Nebenkostenabrechnung oder Mieterhöhung: Wer allein reagiert, riskiert Fristen, Geld und im schlimmsten Fall die Wohnung.

Jeden Monat zu viel gezahlt...

100 bis 400 Euro monatliche Mietminderung, die Ihnen zusteht. Plus bis zu 515 Euro fehlerhafte Nebenkosten pro Jahr.

Schimmel im Bad. Heizung die kaum warm wird. Eine Nebenkostenabrechnung, bei der niemand erklären kann warum Sie 600 Euro nachzahlen sollen. Ein Mieterhöhungsschreiben, das über der Kappungsgrenze liegt. Sie zahlen. Jeden Monat. Weil Sie nicht wissen, was Ihnen zusteht.

  • KORA berechnet Ihre Minderungsquote, prüft Nebenkosten und Mieterhöhung auf Fehler und setzt durch, was Ihnen zusteht.

Die Räumungsklage liegt im Briefkasten...

Professionelle Verteidigung - bevor Sie Ihre Wohnung verlieren.

Nichts trifft einen Mieter härter als der Brief mit dem Stempel des Amtsgerichts. Räumungsklage. Ab diesem Moment läuft die Uhr. Wer jetzt zögert, einen Standardanwalt nimmt oder glaubt das klärt sich von selbst, verliert sein Zuhause, seinen Alltag, seine Stabilität. Kinder müssen die Schule wechseln. Partner stehen unter Dauerbelastung.

  • KORA spezialisiert sich auf Räumungsverteidigung: schnelle Reaktion, klare Strategie, bundesweit. Viele Räumungsklagen sind angreifbar - aber nur wenn jemand es auch angreift.

Selbst gemacht, und es schlimmer gemacht.

Mustervorlagen, Mieterbund, Widerspruch per E-Mail: warum Eigenversuche im Mietrecht scheitern.

Mietminderung nach Google, Widerspruch gegen die Mieterhöhung per formloses Schreiben, Nebenkostenabrechnung selbst geprüft mit einer Checkliste aus dem Netz. Klingt vernünftig. Funktioniert fast nie. Wer zu viel mindert, riskiert fristlose Kündigung. Wer zu wenig mindert, verschenkt Geld. Wer bei der Mieterhöhung stillschweigend zahlt, hat zugestimmt.

  • KORA prüft Ihren Fall in der digitalen Erstberatung und sagt Ihnen exakt welchen Schritt Sie als nächstes tun - und welchen Sie auf keinen Fall tun dürfen.

Was die meisten Mieter nicht wissen

5 typische Mieter-Fehler,
die Ihrem Vermieter direkt in die Karten spielen

Fehler 1

Jede Woche Warterei kostet Sie bares Geld.

Mietminderungsansprüche gelten ab dem Zeitpunkt der schriftlichen Mängelanzeige, nicht früher. Wer wartet, verliert rückwirkend Geld das er nie zurückbekommt. Bei 150 Euro monatlicher Minderung über 12 Monate sind das 1.800 Euro die weg sind. Bei fehlerhaften Nebenkosten kommen im Schnitt nochmal 515 Euro pro Jahr dazu.

Fehler 2

Eigenmächtige Mietminderung ist eine der häufigsten Fallen.

Viele Mieter mindern einfach - ohne schriftliche Mängelanzeige, ohne korrekte Berechnung, ohne rechtliche Absicherung. Das Ergebnis: Der Vermieter mahnt, der Mietrückstand wächst, und nach zwei Monaten folgt die fristlose Kündigung. Was als Selbstschutz gedacht war, wird zum Kündigungsgrund.

Fehler 3

Wer bei der Mieterhöhung schweigt, hat zugestimmt.

Nicht reagieren heisst zustimmen. Wer das Mieterhöhungsverlangen ignoriert oder zu spät widerspricht, zahlt ab dem dritten Monat die erhöhte Miete, auch wenn die Erhöhung fehlerhaft war. In über 70 Prozent der Fälle stecken formale oder inhaltliche Fehler in diesen Schreiben.

Fehler 4

93 Prozent aller Nebenkostenabrechnungen enthalten Fehler.

Nicht umlagefähige Kosten, falsche Verteilerschlüssel, abgelaufene Fristen. Die meisten Mieter zahlen die Nachforderung trotzdem, weil sie die Abrechnung nicht prüfen können. Im Schnitt sind das 515 Euro pro Jahr die zu viel bezahlt werden.

Fehler 5

Eine Räumungsklage läuft schneller als Sie denken.

Zwei Monate Mietrückstand genügen für eine fristlose Kündigung. Wenige Wochen später kann die Räumungsklage beim Amtsgericht liegen. Viele Mieter erfahren erst bei der Zustellung, wie ernst die Lage wirklich ist.

Der Unterschied auf einen Blick

Warum ein guter Fachanwalt den Unterschied macht

Allein gegen den Vermieter verlieren Mieter oft Geld, Zeit und Sicherheit. Mit KORA wird aus Unsicherheit ein rechtssicherer nächster Schritt.

Ohne Anwalt

Vermieter ignoriert Ihre Beschwerden

Mit KORA an Ihrer Seite

Vermieter reagiert auf anwaltliche Post

Allgemeiner Anwalt

Mietminderung in falscher Höhe, Kündigungsrisiko

Mit spezialisiertem Anwalt von KORA

Korrekte Minderungsquote, rechtssicher dokumentiert

Allgemeiner Anwalt

Nebenkostennachforderung blind bezahlt

Mit spezialisiertem Anwalt von KORA

Abrechnung geprüft, im Schnitt 515 Euro zurück

Allgemeiner Anwalt

Mieterhöhung stillschweigend akzeptiert

Mit spezialisiertem Anwalt von KORA

Erhöhung geprüft, Mietpreisbremse gecheckt, Widerspruch eingereicht

Allgemeiner Anwalt

Fristen verstreichen unbemerkt

Mit spezialisiertem Anwalt von KORA

Alle Fristen im Blick, kein Recht geht verloren

Unser Team

Über KORA Rechtsanwaltsgesellschaft

Miet- & WEG-Recht

Architektenrecht

Baurecht

Nico Hartmann

Rechtsanwalt & Geschäftsführer KORA Gruppe

Sunna Riediger

Dipl. Juristin & Referendarin

Karen Malchow

Rechtsanwaltsfachangestellte

Jana Kuß

Auszubildende zur Rechtsanwaltsfachangestellten

Marcus Schaumburg-Müller

COO KORA Gruppe & Kanzleimanager

Werden Sie Teil des Teams!

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung an
jobs@kora-kanzlei.de

KORA steht für Mietrecht ohne Umwege. Nico Hartmann und Marcus Schaumburg-Müller haben eine Kanzlei gebaut, die weiss was es bedeutet, wenn der Vermieter schweigt und die Uhr läuft. Bundesweit. Digital. Mit Prozessen die schnell genug sind, um Fristen zu halten.

Der Schwerpunkt Mietrecht auf Mieterseite ist kein Zufall. Es ist das Rechtsgebiet, in dem kleine Fehler die grössten Konsequenzen haben. Mietminderung, Räumungsverteidigung, Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhung: KORA kennt diese Fälle und weiss, was funktioniert.

  • Bundesweit tätig und online erreichbar - ohne Anfahrt, ohne Wartezimmer
  • Klare Prüfung von Mietminderung, Kündigung, Nebenkosten und Mieterhöhung
  • Standardisierte Prozesse für schnellere, kosteneffizientere Mandatsarbeit

Ablauf

So läuft Ihre Mandatierung ab

Fünf klare Schritte, bevor Ihr Vermieter den nächsten Monat auf Ihre Kosten gewinnt.

Schritt 1

Digitale Erstprüfung Ihres Falls

Sie schildern Ihre Situation online: Mangel, Kündigung, Nebenkosten oder Mieterhöhung. KORA prüft, welcher Schritt jetzt sinnvoll ist und welcher Fehler vermieden werden muss.

Schritt 2

Dokumente und Fristen sichern

Mietvertrag, Abrechnung, Erhöhungsschreiben, Kündigung oder Klage werden geprüft. Entscheidend ist, welche Frist läuft und welche Beweise fehlen.

Schritt 3

Rechtssichere Durchsetzung

KORA setzt Mängelanzeige, Widerspruch gegen Mieterhöhung, Nebenkosten-Widerspruch oder Verteidigungsschrift auf, mit Fristsetzung und klarer Dokumentation.

Schritt 4

Kommunikation über KORA

Der Vermieter bekommt anwaltliche Post. Sie müssen nicht mehr allein reagieren, erklären oder nachverhandeln.

Schritt 5

Gerichtliche Durchsetzung wenn nötig

Reagiert der Vermieter nicht oder akzeptiert er Ihre Rechte nicht, vertritt KORA Sie bundesweit vor Gericht.

FAQs

Häufige Fragen zum Mietrecht

Was kostet ein Anwalt für Mietrecht?

Die Kosten hängen vom Streitwert und Aufwand ab. KORA bietet eine kostenlose Erstprüfung und klärt früh, ob Ihre Rechtsschutzversicherung die Kosten übernimmt.

Wann lohnt sich ein Anwalt für Mietrecht für Mieter?

Sobald ein Mangel, eine Kündigung, eine Nebenkostenabrechnung oder eine Mieterhöhung im Raum steht. Je früher KORA prüft, desto weniger Fristen und Ansprüche gehen verloren.

Lohnt es sich, meine Nebenkostenabrechnung prüfen zu lassen?

93 Prozent aller Abrechnungen enthalten Fehler. Der durchschnittliche Rückforderungsbetrag liegt bei 515 Euro. Wenn Sie eine RSV haben, kostet Sie die Prüfung in vielen Fällen nichts.

Mein Vermieter will die Miete erhöhen. Muss ich das akzeptieren?

Nein. Ein Mieterhöhungsverlangen muss formale und inhaltliche Anforderungen erfüllen. Kappungsgrenze, korrekter Mietspiegel, Sperrfrist: in über 70 Prozent der Fälle stecken Fehler.

Kann ich eine kostenlose Erstprüfung bekommen?

Ja. KORA prüft Ihre Situation kostenlos und unverbindlich. Danach wissen Sie, ob sich ein anwaltlicher Schritt lohnt und welche Unterlagen gebraucht werden.

Was passiert, wenn schon eine Kündigung oder Räumungsklage vorliegt?

Dann zählt Zeit. KORA prüft die Kündigung auf Angreifbarkeit, reagiert auf laufende Fristen und verteidigt Sie bundesweit, wenn gerichtliche Schritte nötig sind.

Unser Standort

In Stralsund Zuhause,
bundesweit für Sie tätig

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Weitere Informationen

Kanzlei

KORA Rechtsanwaltsgesellschaft mbH
Geschäftsführer: Nico Hartmann
Jungfernstieg 13
18437 Stralsund

Sprechzeiten

Montag

09:00 – 12:00 Uhr
13:00 – 16:30 Uhr

Dienstag

09:00 – 12:00 Uhr
13:00 – 16:30 Uhr

Mittwoch

09:00 – 12:00 Uhr

Donnerstag

09:00 – 12:00 Uhr
13:00 – 16:30 Uhr

Freitag

09:00 – 12:00 Uhr

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Smartes Recht für alle

Jede Woche ohne Anwalt ist eine Woche, in der Fristen ablaufen, Vermieter Fakten schaffen und Ihre Rechte schwächer werden. Mietminderung, Nebenkosten, Mieterhöhung, Kündigung: egal welches Thema, lassen Sie KORA prüfen was Ihnen zusteht.

Jetzt ist der richtige Moment. Warten kostet jeden Monat mehr.